Name: Продается готовый бизнес, 550,5 м²
Brand: Циан
SKU: 323637654
Price: 122500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 550,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСоколиная гораметро ИзмайловоФортунатовская улица

Обновлено: 8 дек, 19:14

Площадь550,5 м²

Этаж1

Прибыль1 250 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 124644126 Продается арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Помещение площадью 550, 5 кв.м. Сдано в долгосрочную аренду сетевому магазину "МАГНИТ", что обеспечивает стабильный доход арендный доход в размере 1.250.000 руб. ДДА на 9 лет. ОПИСАНИЕ: Объект расположен на первом этаже, первой линии домов и обладает рядом существенных преимущества: отдельный вход, мощность 50 квТ, проходное место с высоким трафиком, в непосредственной близости от метро. Для ведения коммерческой деятельности предусмотрена удобная зона разгрузки со стороны двора. Земельный участок в долгосрочной аренде. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Готовый арендный бизнес. Месячный арендный поток 1.250.000 руб. Ежегодная индексация 7% Годовой арендный поток 15.000.000 руб. Бизнес успешно функционирует с 2013 г. Договор с ООО "ТАНДЕР" (Магнит) пролонгирован до 2034 г. Ежемесячные расходы возмещаются Магнитом. Окупаемость 8 лет ( без учета индексации), с индексацией менее 6,5 лет. РТО от 15.000.000-17.000.000 руб./ в мес. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Федеральный арендатор "Магнит" гарантирует стабильный доход и долгосрочный договор. Высокий спрос и расположение в жилом районе обеспечивает постоянный поток покупателей. Минимальные риски, сетевой ритейл устойчив к экономическим колебаниям. Старый обжитой район, отсутствие в пешей доступности конкурентов поблизости. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа объекта недвижимости. Это готовый бизнес с пассивным доходом 15.000.000 в год и минимальными хлопотами! Для получения ПОДРОБНОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ, звоните или отправьте свой номер телефона в чат! Высылаем оперативно. Покупка коммерческих помещений через компанию Прайм Самолет плюс это гарантия юридической чистоты. Полное сопровождение сделки. Агентам комиссия! Скидка за быстрый выход на сделку.