1078374 Предлагается на продажу часть отдельно стоящего здания по адресу: Москва, ул. Радужная, д. 22, в 7 минутах пешком от станции метро "Свиблово". Объект расположен в центре плотного жилого массива, на участке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, рядом находятся остановка общественного транспорта и пешеходный переход, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость с улицы.
Общая площадь помещения составляет 1261 м², включая подвал площадью 400 м², первый этаж — 400 м² и второй этаж — 461 м². Здание в хорошем состоянии, помещения с ремонтом, что позволяет начать эксплуатацию без дополнительных затрат на отделку.
Формат — свободного назначения, что делает объект универсальным для различных направлений бизнеса. Помещение может быть использовано под офисный центр, медицинское учреждение, хостел, учебное заведение или сервисную компанию. Высота потолков и грамотная планировка обеспечивают гибкость в организации внутреннего пространства.
Благодаря удачному расположению в жилом районе с развитой инфраструктурой и близости к метро, объект отличается высокой ликвидностью и стабильным инвестиционным потенциалом. Здание идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для долгосрочной сдачи в аренду с гарантированным доходом.