Name: Продается помещение свободного назначения, 131,5 м²
Brand: Циан
SKU: 323748333
Price: 26900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 131,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОБратеевометро Борисовоулица Борисовские Пруды

Обновлено: вчера, 10:48

Площадь131,5 м²

Этаж1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение площадью от 131,5 м², расположенное в 250 метрах от станции метро "Борисово", предлагает уникальное сочетание готовности к эксплуатации и стабильного инвестиционного дохода. Объект находится в собственности единственного юридического лица, что гарантирует прозрачность и простоту сделки. Ключевым преимуществом является действующая аренда: помещение более 10 лет занимает салон красоты, а текущий договор с ежемесячным платежом в 170 тысяч рублей и компенсацией коммунальных расходов обеспечивает беззатратную эксплуатацию для нового собственника. При этом существует возможность заключения договора с другим арендатором на выгодных условиях. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком в течение всего дня, что подкрепляется хорошей видимостью фасада, наличием городской парковки и свободным подходом. Плотная жилая застройка и полная заселенность дома формируют постоянный поток потенциальных клиентов. Планировка кабинетного типа с высотой потолков 33,1 метра и выполненным ремонтом позволяет быстро адаптировать пространство под нужды нового бизнеса. Наличие подготовленной разводки сантехнических точек и выделенной электрической мощности 10 кВт сокращает сроки и затраты на запуск. Универсальность объекта открывает широкие возможности для использования в сфере медицинских, розничных или сервисных услуг, таких как аптека, стоматология, косметология, учебный центр, пункт выдачи заказов или клиентский офис. Код пользователя: 182862 Номер в базе: 8940357