Объект 308215
Эксклюзив Готовый арендный бизнес (ГАБ) — Лофт 4 на Бауманской
Предлагается готовый арендный бизнес в комплексе Loft Бауманская 11 — стильное пространство в историческом центре Москвы, в 6 минутах пешком от метро Бауманская.
Объект полностью сдан надёжным офисным арендаторам и приносит стабильный доход.
Характеристики объекта:
• Площадь — 464, 2 м²
• Стоимость — 129 976 000 ₽
• Ставка аренды — от 40 000 ₽/м²/год
• Доходность — 14, 2%
• Окупаемость — 7 лет
• Этажность — 3 этажа
• Назначение — офисы
• Современный ремонт, отдельный вход, большие окна, высокие потолки
Локация и окружение:
• Центр Басманного района, 6 минут пешком до метро Бауманская
• В окружении — бизнес-центры, кафе, рестораны, магазины
• Удобная транспортная доступность
Перспективы роста:
Напротив комплекса к концу 2028 года откроется бизнес-центр класса "А" — Kobzon City (80 000 м² офисов и концертный зал).
• Прогнозируемый рост арендной ставки — не менее +50%
Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и назначить просмотр.
Инвестиционный лофт с действующими арендаторами — редкое предложение в центре Москвы.
we can speak english!
Ваш менеджер Камилла