От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 182 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы - медицинский центр с бессрочной лицензией, агентство недвижимости Самолёт Плюс и Груминг. Арендный поток составляет 315 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже высотного жилого дома в огромном густонаселённом жилом районе, высокий спрос на услуги. Первая линия домов - отличная видимость, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка прямо у входа в помещение.
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Презентабельная входная группа, круглосуточный доступ в помещение. Высота потолка - 3,5 м, много окон по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. В помещении выполнен капитальный ремонт в 2025 году. Собственник физическое лицо. Обременений нет, быстрый выход на сделку.