Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 323814349
Price: 400000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Здание, 985,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОТверскойметро Менделеевская1-я Миусская улица

Обновлено: сегодня, 01:10

Площадь985,5 м²

Этажность2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса! Продается стильное 2-этажное здание с подвалом в престижнейшем районе Тверской, ЦАО. Идеальное расположение — максимальная доступность и статус: • Адрес: ул. 1-я Миусская, дом 20, строение 1. • Метро в шаговой доступности: всего 3 минуты пешком до станций "Менделеевская" и "Новослободская", 10 минут — до "Белорусской". • Великолепная транспортная логистика: Легкий выезд на Садовое кольцо, Тверскую и Новослободскую улицы. • Яркая видимость: Фасад здания эффектно выходит на 1-ю Миусскую улицу, предоставляя отличные возможности для размещения рекламы и вывесок. Объект находится в окружении успешных компаний и инфраструктуры для комфортной жизни и работы: • Рядом: ведущие ВУЗы (РХТУ им. Менделеева, РГГУ), бизнес-центры, административные учреждения, медицинский центр. • Вся необходимая инфраструктура под рукой: премиальные гастрономы ("Азбука Вкуса", "Магнолия"), популярные рестораны и бары, салоны красоты. • Исторический центр: Район гармонично сочетает ауру исторической Москвы (в пешей доступности главные достопримечательности) с динамичной энергией современного делового центра. Технические параметры и готовность к работе: • Тип: отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание + цокольный этаж. • Общая площадь: 985,5 кв.м. • 1-й этаж: 328,5 кв.м, высота потолков — 3,50 м. • 2-й этаж (мансардный): 328,5 кв.м, высота потолков — 3,20 м. • Цокольный этаж: 328,5 кв.м, высота потолков — 3,20 м. • Архитектура и дизайн: Фасад в стиле LOFT с декоративными элементами и эффектной комплексной подсветкой, создающей яркий имидж в вечернее время. • Планировка: Свободная (зальная), что позволяет реализовать любую концепцию. • Входные группы: 2 отдельных входа в основное здание + отдельный вход в цокольный этаж для зонирования потоков клиентов и сотрудников. • Парковка: Собственная наземная парковка на 7 автомобилей. • Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК). • Электроснабжение: Выделенная мощность 150 кВт. • Юридическая чистота: Земельно-имущественные отношения оформлены, обременения отсутствует. Объект не является памятником культурного наследия. Идеальное решение для: • Флагманского офиса или представительства • Бизнес-клуба или коворкинга • Шоу-рума или галереи • Премиального ресторана или бара • Медицинского центра Коммерческое предложение: • Цена объекта: 400 000 000 рублей. • Цена за кв.м: 405 885 рублей.