Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 56,1 м²
Обновлено: сегодня, 18:48
Продается арендный бизнес, 56,1 м²
Площадь56,1 м²
Этаж1
Прибыль400 000 ₽/мес.
КатегорияАптека
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1066478 Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Аптека 36,6" в новом жилом комплексе "Примавера" (квартал "Вивальди") в непосредственной близости к станции метро "Спартак" (5 минут пешком.)
Торговое помещение 56,1 м2 располагается на 1 этаже, имеет открытую планировка и отдельный вход. Дверь в дверь от нашего помещения будет расположен супермаркет.
ЖК "Примавера" — жилой комплекс премиум-класса, возводится на просторной территории бывшего Тушинского аэродрома, всего в 5 минутах пешком от метро "Спартак".
До Волоколамского шоссе — около 2 км, путь до МКАД занимает порядка 8 минут без пробок (4 км), а до ТТК можно доехать примерно за 25 минут по Ленинградскому проспекту.
Ключи: декабрь 2025 года.
Помещение расположено в центре жилого квартала, вблизи ключевой точки притяжения района — набережной Москвы-реки с прогулочной зоной и спортивными площадками. Обеспечен высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Заключён предварительный договор аренды с федеральной аптечной сетью "36,6":
•Арендные каникулы — 6 месяцев
•1-й год аренды — 300 000 ₽/мес
•С 13-го месяца — 400 000 ₽/мес
•Безусловная индексация — 5% ежегодно
•Срок договора — 5 лет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
60 000 000 ₽
739 552 $
635 473 €
Цена за метр1 069 519 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 212