Арендный бизнес, 213 м²
Обновлено: вчера, 18:48
Продается арендный бизнес, 213 м²
Площадь213 м²
Этаж1
Прибыль650 000 ₽/мес.
КатегорияПродукты
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1080618 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — службой доставки продуктов "Самокат", расположенный по адресу: Москва, Коровинское шоссе, д. 12. Помещение находится в оживлённом жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, всего в 5 минутах транспортом от станции метро "Селигерская", что обеспечивает удобную транспортную доступность и постоянный поток клиентов.
Общая площадь помещения составляет 213 м², объект расположен на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков — 4 метра, электрическая мощность — 45 кВт. Имеется два отдельных входа с фасада и дополнительный выход во внутренний двор. Витринные окна по фасаду создают отличную видимость и позволяют разместить рекламные вывески. Перед зданием предусмотрена парковка для клиентов.
Помещение имеет открытую планировку, что позволяет гибко адаптировать пространство под нужды арендатора. В данный момент проводится ремонт за счёт арендатора, после завершения которого помещение будет полностью готово к эксплуатации.
Арендатор — компания "Самокат", лидер российского рынка онлайн-доставки продуктов (e-grocery). По состоянию на первое полугодие 2025 года сеть насчитывает около 2 400 дарк-складов, что значительно превышает показатели ближайших конкурентов. По итогам 2024 года "Самокат" сохраняет лидирующие позиции по обороту, числу заказов и доле рынка в сегменте e-commerce.
Благодаря долгосрочному договору аренды с надёжным федеральным арендатором, объект обеспечивает стабильный и предсказуемый доход. Расположение в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой и высоким трафиком делает помещение привлекательным как с инвестиционной точки зрения, так и для дальнейшего роста стоимости актива.
Возможна продажа частями.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
78 000 000 ₽
962 314 $
830 411 €
Цена за метр366 198 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 433