997498 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами "Гастроном" и "ВкусВилл", площадью 161 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Резиденции композиторов. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 2 до 16 этажей);
-23 минуты пешком от станции метро Тульская;
-3.5 км до Подольского шоссе и Садового кольца;
-плотный жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежный арендатор;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход;
-электрическая мощность: 30 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: "Гастроном" и "ВкусВилл";
-прибыль: 486 000 руб./мес.;
-окупаемость: 11,7 лет;
-доходность: 8,58%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!