Арендный бизнес, 681 м²
Обновлено: вчера, 18:47
Продается арендный бизнес, 681 м²
Площадь681 м²
Этаж1
КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 976637-Г Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Готовый ГАБ с "ПЯТЕРОЧКОЙ"! АКТУАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово.
Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Объект представляет собой форматное угловое помещение с протяжённой линией витрин и размещёнными вывесками. Входы в помещение организованы с шести сторон, включая зону разгрузки через дебаркадер.
Арендатор стабильно осуществляет деятельность. Арендная плата включает фиксированную часть и процент от товарооборота! Текущий МАП 1 906 800 руб (до оплаты доп % ТО). Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций до 9 лет, годовая доходность оценивается от 10,53%.
Подробные финансовые расчеты и документы оперативно предоставляются по запросу. Сделка осуществляется по ДКП от юридического лица. Цена продажи включает НДС!
Торговый центр объединяет множество известных сетевых операторов, таких как "Вкусвилл", "Яндекс.Лавка", аптека "Горздрав", пиццерия "Папа Джонс", а также пункты выдачи Wildberries и Ozon, и является точкой притяжения пешеходного трафика всего района.
Для удобства посетителей и арендаторов предусмотрена просторная парковочная зона в непосредственной близости от входа. Инфраструктура позволяет осуществлять разгрузку транспорта любой грузоподъёмности.
Продажа напрямую от собственника. Звоните, пишите - на связи 24/7. Подари себе надежный ГАБ на НОВЫЙ ГОД!
В цену включено: НДС 7%.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!
Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 976637-Г
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
217 375 200 ₽
2 696 930 $
2 320 023 €
Цена за метр319 200 ₽
НалогНДС включен: 36 229 200 ₽
- На Циан
- 16 лет
- Объектов в работе
- более 5000