Name: Продается здание, 1 134,1 м²
Brand: Циан
SKU: 324107396
Price: 119500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (49)
Описание
Расположение

Здание, 1 134,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСЗАОЩукинометро Щукинскаяулица Гамалеи

Обновлено: сегодня, 09:30

Площадь1 134,1 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ИНФОРМАЦИЯ АКТУАЛЬНАЯ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЖА ОСЗ 1134 М² У МЕТРО ЩУКИНСКАЯ ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ С ТЕРРИТОРИЕЙ И РЕЗЕРВНЫМ ЭЛЕКТРОВВОДОМ В СЗАО! Просторный административно-производственный комплекс на собственном огороженном участке идеальный актив для бизнеса, требующего автономии, мощностей и удобной логистики в Северо-Западном округе Москвы. --- **Площадь/Этажность**: **1134,1 м²** отдельно стоящее здание. Назначение: **административно-производственное**. Шесть запасных выходов, двое широких ворот для грузового транспорта. **Локация**: СЗАО, ул. Гамалеи, в **17 19 минутах** от м. Щукинская и МЦД Щукинская . Свободный подъезд с улицы, развитая инфраструктура района: логистические центры, офисные кластеры, жилые массивы. **Инфраструктура**: **Коммуникации** все центральные. **Электромощность** **365 кВт** + **резервный узел ввода** гарантия бесперебойной работы даже при авариях. **Парковка** собственная наземная на огороженной территории. **Безопасность** закрытая территория, контроль доступа. **Налог** **НДС включен**. **Земельный участок**: - **Категория земель**: земли населённых пунктов. - **Виды разрешённого использования**: • **Производственная деятельность (6.0)** для размещения промышленных, административных и складских объектов, коммунального хозяйства, снабжения и сбыта. • **Обеспечение научной деятельности (3.9)** для размещения зданий образования, науки, здравоохранения, культуры, спорта и социальных учреждений. Это даёт **максимальную гибкость** в выборе направления бизнеса без необходимости изменения ВРИ. --- **Универсальное использование**: Подходит под **производство, офис, учебный центр, лабораторию, клинику, склад, культурное или спортивное пространство** всё в рамках текущего разрешённого использования. **Готовность к тяжёлым нагрузкам**: Высокая электромощность и резервный ввод редкость для объектов такого класса. **Логистическое преимущество**: Широкие ворота и собственная территория упрощают приём/отгрузку. **Юридическая чистота**: Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, документы готовы. --- **Для производственника**: Запустите цех, сборку или лёгкое производство с полной автономией и надёжным энергоснабжением. **Для образовательного проекта**: Создайте технопарк, учебный центр или лабораторию в закрытом, безопасном пространстве. **Для инвестора**: Приобретите актив с высокой функциональностью и возможностью сдачи в аренду под разные форматы от медицины до науки и культуры. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* Предложение с комиссией от покупателя. --- #ПродажаОСЗ #Щукинская #СЗАО #Гамалеи #ПроизводствоВМоскве #АдминистративноеЗдание #РезервныйЭлектроввод #ОтдельноеЗдание #ИнвестицииВНедвижимость #НДСВключен продажа здания у Щукинской, ОСЗ 1134 м² в СЗАО, производственное помещение с резервным электропитанием --- Объект 3100-980969.