Name: Продается арендный бизнес, 351 м²
Brand: Циан
SKU: 324135239
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 351 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОАлтуфьевскийметро АлтуфьевоАлтуфьевское шоссе

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь351 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID: 586277 Продажа торгового помещения 351,3 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин Чижик на Алтуфьевском шоссе, д. 79Ас3 (20 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов. По соседству — автобизнес, центр карате, офисные помещения и бизнес-центр, что формирует стабильный поток офисных сотрудников и посетителей. Характеристики помещения: - Общая площадь: 351,3 м². - Формат: готовый арендный бизнес. - Вход: отдельный, с первой линии. - Парковка: напротив помещения. - Электрическая мощность 150 кВт. Экономика проекта: - Федеральная сеть "Чижик". - Договор аренды заключён в мае 2025 года сроком на 10 лет. - Арендная ставка: 580 000 ₽ в месяц (включая Ндс). - Индексация: 5% ежегодно. - Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно. - Окупаемость с учетом индекса 8.5 лет - Окупаемость без индексации около 9 лет Объект юридически чист и готов к сделке. Звоните, организуем оперативно показ.. Номер объекта: #1/586277/14501