Name: Продается помещение свободного назначения, 952 м²
Brand: Циан
SKU: 324360148
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 952 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Московской областиСтупино городской округс. КонстантиновскоеПромышленная Зона Михнево М4 тер.Каширское шоссеНовокаширское шоссе

Обновлено: 25 ноя, 17:55

Площадь952 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается производственно-складское здание о/п 952 кв.м на участке 1.03 га в промышленной зоне Михнево М4 около с. Константиновское Ступинского округа Московской обл. 55 км от МКАД по трассе М4 Дон. - Здание 2024 года постройки, без эксплуатации, спроектировано и построено заводом по производству металлоконструкций Штальберг по ГОСТ Советского времени с использованием современных технологий и оборудования - Конструктив: металлокаркас полностью из чернового металла, включая фермы, обшит сэндвич панелями с минеральной ватой, фундамент свайно-бетонный с двойным армированием, заливной пол 200 мм (В25-лабораторные исследования проводились). Площадь складского-производственного помещения 880 кв.м. Высота потолка от 6,1-8,5 метров. АБК -72 кв.м, полностью готовый для использования. - Коммуникации: Электричество 150 кВт(собственный трансформатор, возможно увеличение мощности) Собственная скважина с кессоном (полностью оборудована и подключена) Система автономной канализации. ГАЗ проходит по границе (возможно подключение) Видеонаблюдение Вентиляция - Внутри здания полностью смонтирована система отопления и электрика. Установлен электрический котел. - Водоподведение и водоотведение так же функционирует. - Двое въездных ворот размером 4*4,5 метра - Здание полностью готово к эксплуатации! - Земельный участок на 75% щедро отсыпан и укатан качественным материалом. Есть дренаж. С трех сторон огорожен забором из профлиста. По периметру установлены столбы с уличным освещением и видеонаблюдением. - Земля и здание в собственности! Асфальтированный подъезд. На участке имеется свайно-бетонный фундамент под строительство отдельностоящей котельной. - ГПЗУ - Общeствeнно-прoизвoдcтвeннaя зoна. Широкий перечeнь вoзможнocтей (cм. фoтo). Cогласнo проeкту зaстройки территopии данный учаcток пoлноcтью пoдлежит заcтpoйке при соблюдении строительных норм, что существенно увеличивает полезную площадь и позволяет на данном участке возвести еще 4 аналогичных здания с сохранением возможности комфортной зоны погрузки-разгрузки и парковки. Промышленная зона Михнево М4 располагается на территории 110 Га и находится в активной стадии развития, территории уже застроено. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. Продажа связана с оптимизацией собственных производственных мощностей. Возможна продажа с НДС (условия обговариваются отдельно). Подробности по телефону.