Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается арендный бизнес, 217 м²

Площадь217 м²
Этаж1
КатегорияАрендный бизнес
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
ID: 584603 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес коммерческое помещение площадью 217,5 м² с высоким арендным потенциалом, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Павла Андреева, д. 28к7. Общая информация: * Площадь: 217,5 м². * Стоимость: 110 000 000 ₽. * Цена за м²: 505 747 ₽. Текущий и потенциальный доход: Объект сочетает в себе действующий арендный поток от федерального ритейлера и значительный потенциал увеличения дохода за счет сдачи вакантной площади. * Основной арендатор: Сеть магазинов "Магнит", занимающая 147 м². * Текущий МАП: 680 000 ₽. * Индексация: Безусловная, 4% ежегодно, начиная с третьего года аренды. * Вакантная площадь: 70 м² (с высоким арендным потенциалом). * Плановый МАП для вакантной части: 350 000 ₽. * Общий потенциальный МАП: 1 030 000 ₽ (при полной сдаче объекта). Финансовые показатели для инвестора: * Прогнозируемая окупаемость: 10 лет. Номер объекта: #1/584603/14501
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
110 000 000 ₽
1 406 139 $
1 211 201
Цена за метр
506 913 ₽
Налог
НДС включен: 18 333 333 ₽
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
1 год
Объектов в работе
541