Уникальное предложение для бизнеса с видом на природу! Продается комплекс из двух зданий (магазин 315,7 м² и складское помещение 78,4 м²) на собственном участке 8 соток в живописном с. Ловцы на берегу Оки.
Перспективы для вашего бизнеса:
Готовая торговая площадка: Большое здание магазина и отдельный склад (сарай) на одной территории. Идеально для розничной торговли, склада товаров или преобразования в кафе с летней верандой.
Удачная локация: Село Ловцы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вы будете работать в месте с высоким пешеходным трафиком и потрясающим видом.
Потенциал для восстановления: Объект требует ремонта — это ваш шанс создать современное пространство под себя без переплаты за устаревшую отделку. Все базовые коммуникации заведены.
Важная информация для инвестора:
Участок имеет целевое назначение под объекты торговли, но расположен в водоохранной зоне р. Ока. Это накладывает определенные ограничения на хозяйственную деятельность, которые потребуют соблюдения природоохранного законодательства. Также по участку проходят газопровод низкого давления и ЛЭП, что требует согласования любых строительных работ с ресурсоснабжающими организациями.
Идеально для: торговой точки, склада, предприятия общепита (с учетом ограничений).
Это возможность приобрести готовый бизнес-комплекс в уникальном природном месте с прозрачными условиями.
Звоните для детальной консультации и просмотра!