Name: Продается арендный бизнес, 407,1 м²
Brand: Циан
SKU: 324462150
Price: 162000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 407,1 м²

Обновлено: 5 дек, 11:42

Площадь407,1 м²

Этаж1

Прибыль1 424 500 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

847049 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Подольские кварталы", площадью 407.1 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Корпус: 4. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -стилобатная часть, на въезде в ЖК; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 9 до 12 этажей), рассчитанных на 1 914 квартир; -7 минут на автомобиле от станции метро "Остафьево"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Рязановского шоссе, 2.7 км до Остафьевского шоссе, 4.5 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 73 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка. -прибыль: 1 424 500 руб/мес. -окупаемость: 9.5 лет. -доходность: 10.55% Ввод объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2025 года Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!