Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 9 097,4 м²
Обновлено: 28 ноя, 11:02
Продается здание, 9 097,4 м²
- Новорязанское шоссе10 км от МКАД
- Косинское шоссе7 км от МКАД
- Некрасовка5 мин.
- Люберцы5 мин.
- Лухмановская8 мин.
Площадь9 097,4 м²
Этажность10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение на столичном рынке недвижимости! Продается единым лотом портфель из 542 нежилых помещений (гаражи и машино-места) в многоэтажном здании в районе Некрасовка.
Инвестиционная привлекательность:
МАСШТАБ: Критическая масса объектов для создания управляемого кластера или парковочного комплекса.
СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД: Потенциал для пассивного дохода от долгосрочной аренды с высокой ликвидностью активов.
СТОИМОСТЬ АКТИВА: Цена за квадратный метр в портфеле значительно ниже рыночной стоимости отдельных гаражей.
ЛОКАЦИЯ: Район с высокой плотностью жилой застройки и устойчивым спросом на парковочные места.
СОСТОЯНИЕ: Объекты в хорошем техническом состоянии, с отдельными входами и подведенными коммуникациями.
Объект идеален для:
Инвестиционных фондов, ориентированных на коммерческую недвижимость.
Крупных девелоперов, планирующих создание высокодоходного парковочного бизнеса.
Стратегических инвесторов, ищущих активы с защитой от инфляции.
Продажа только Комплексом.
Осмотр по предварительной договоренности. Конфиденциальность гарантирована.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
332 000 000 ₽
4 313 325 $
3 692 948 €
Цена за метр36 494 ₽
НалогУСН