Продается ГАБ площадью 110 кв. м, расположенный на первом этаже нового жилого дома в плотном сложившемся массиве.
Объект сдан в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией платежа на 10%, что гарантирует стабильный пассивный доход и прогнозируемую окупаемость инвестиций.
МАП - 400 000
Индексация - 10%
Окупаемость до 10 лет
Помещение полностью автономно за счет отдельного входа с улицы и обладает ключевыми преимуществами для ведения торгового бизнеса: высокие потолки, выделенная электрическая мощность 8 кВт и отличная видимость. Развитая инфраструктура района создает высокий пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток покупателей.
Текущий арендный доход демонстрирует надежность бизнеса, а современное состояние здания и коммуникаций минимизирует будущие эксплуатационные расходы.
Данный актив представляет собой готовое решение для инвестора, нацеленного на долгосрочное вложение капитала с минимальным уровнем риска.
Код пользователя: 194351
Номер в базе: 10421459