ID: 586469
Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail. Первая линия. 8 минут пешком от станции метро Щукинская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Автобусная остановка расположена напротив входа в помещение
Характеристики помещения:
- Общая площадь 481.20 кв.м. Потолки 6 м.
- Из которой 316 кв.м. Сдано магазину Дикси.
- Свободные Помещения - 36,2 м2 и цоколь с окнами 165,4м2
- Огромные витрины, зальная планировка,
- Электрическая мощность 80 квт
Экономика проекта:
- МАП - 1.000.000 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%
- Потенциальный МАП 250-300.000 руб
- Окупаемость с учетом полной загрузки около 8 лет.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Собственник - УСН.
Звоните, пишите, организуем оперативный показ..
Номер объекта: #1/586469/14501