Торговая площадь, 1 150 м²
Обновлено: сегодня, 03:23
Продается торговая площадь (B)
Площадь1 150 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес с Дикси!
Топ-локация и ключевые плюсы
Помещение 550 м² на ул. Новорогожская, 11 к 2 (Москва) с магазином Дикси. Есть свободный подвал 600 кв.м., который может увеличить денежный поток ориентировочно на 600 000 руб.
Высокий трафик: Рядом жилые комплексы, метро и трассы — поток 2000+ покупателей ежедневно.
Полная готовность: Мощность 140 кВт, вся инфраструктура (вентиляция, парковка).
Стабильный кэшфлоу: Федеральный арендатор платит вовремя, риски минимальны.
Коммерческие условия:
Площадь: 1150 м²;
Цена: 370 000 000 руб.;
МАП: 2 480 000 руб./мес.;
ГАП: 29 760 000 руб./год.;
Окупаемость: 12,5 лет (10,9 лет с учетом индексации). Есть свободные 600 кв.м. дополнительно 600 000 руб.
Номер объекта: 9975
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
ул Новорогожская, д 11 к 2
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь4 617 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Сигнализация
370 001 000 ₽
4 917 807 $
4 186 626 €
Цена за метр321 740 ₽
НалогУСН
