Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, от 333 до 438 м²
Обновлено: сегодня, 04:56
Продается офис (B)
Офис с арендатором в бизнес-центр
Площади333 – 438 м²
Этаж3 из 6
ПомещениеЗанято
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
333 м²
3 этаж86 580 000 ₽
260 000 ₽/м²387 м²
3 этаж100 620 000 ₽
260 000 ₽/м²438 м²
3 этаж113 880 000 ₽
260 000 ₽/м²Бизнес-центр Зенит Плаза — современный шестиэтажный деловой комплекс, расположенный на северо-западе Москвы вблизи МКАД. Ближайшая станция метро Строгино. До бизнес-центра курсируют бесплатные шаттл-басы от метро Строгино и Щукинская. В непосредственной близости пролегают скоростной проспект Маршала Жукова, переходящий в Звенигородское шоссе в сторону центра и Новорижское шоссе в сторону Подмосковья.
К покупке предлагаются офисные помещения с арендаторами в качестве надежного готового арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет (без учета индексации, по первому году).
Основное:
- Помещения расположены на 3-м этаже БЦ;
- Наличие мокрых точек в каждом офисе;
- Окна с возможностью естественного проветривания;
- Форма сделки ДКП с НДС 20%;
Помещение 333 кв.м.:
Месячный арендный поток - 666 000 руб.;
Окупаемость - 10 лет.
Помещение 387 кв.м.:
Месячный арендный поток - 774 000 руб.;
Окупаемость - 10 лет.
Помещение 438 кв.м.:
Месячный арендный поток - 876 000 руб.;
Окупаемость - 10 лет.
Сотрудничаем с брокерами.
(!) Звоните или пишите для:
- Получения полной презентации проекта;
- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами;
- Консультации по решениям отделки офиса;
- Записи на онлайн или оффлайн встречу.
Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.
Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.
Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
86 580 000 – 113 880 000 ₽
от 1 124 874 до 1 479 564 $
от 963 369 до 1 267 134 €
Цена за метрот 260 000 ₽
НалогНДС включен: 18 980 000 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 32