Name: Продается арендный бизнес, 410 м²
Brand: Циан
SKU: 324763812
Price: 175000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 410 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТаганскийметро РимскаяМеждународная улица

Обновлено: сегодня, 07:29

Площадь410 м²

Этаж1

Прибыль1 460 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 410 м² в Москве с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - сетевой федеральный продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет), месячный арендный поток составляет 7% от ТО, но не менее 1 460 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже современного мини-торгового центра Клубника, на первой линии домов, в центре густонаселённого жилого массива (в радиусе 1 км более 45 000 жителей, постоянный клиентский поток), всего в 10 минутах от станции метро Римская. Соседние помещения занимают интернет-магазины Wildberries и Озон, аптека Здравсити. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м. Отдельный вход с фасада. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт. Витринное остекление по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. У помещения большой рекламный потенциал. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.