Торговая площадь, 102 м²
Обновлено: 6 дек, 14:53
Продается торговая площадь, 102 м²
Площадь102 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к приобретению коммерческое помещение свободного назначения формата Street Retail площадью 102 м², расположенное на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Реномэ. Комиссия для покупателя отсутствует.
Стоимость: 75 000 000 рублей. Цена за квадратный метр: 735 294 рубля.
О жилом комплексе
ЖК Реномэ — жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух 10-этажных корпусов, расположенный в престижном районе Москвы.
Расположение и транспортная доступность
— 2 минуты пешком от станции метро Менделеевская
— Остановки общественного транспорта в непосредственной близости
— Наземная парковка у здания
Трафик и окружение
— Новослободская улица входит в перечень улиц Москвы со сверхинтенсивным пешеходным потоком — до 90 000 человек в сутки
— В радиусе пешеходной доступности расположены 6 бизнес-центров с совокупной численностью сотрудников около 40 000 человек
— Население прилегающего жилого массива составляет порядка 16 000 человек
— Плотная жилая и деловая застройка в окружении
— Развитая инфраструктура района
Технические характеристики
— Отдельный вход с улицы
— Высота потолков от 3,5 до 5 метров
— Панорамное остекление фасада
— Зальная планировка прямоугольной формы
— Предусмотрено место для размещения рекламной вывески
Инженерные системы
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Холодное и горячее водоснабжение
— Центральное отопление
— Канализация
— Пожарная сигнализация
Состояние
— Выполнен современный дизайнерский ремонт
Преимущества объекта
— Высокая проходимость локации
— Отличная видимость с улицы
— Все смежные помещения сданы в аренду, что подтверждает коммерческий потенциал локации
— Универсальная планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности
— Расположение гарантирует стабильный клиентский поток для широкого спектра направлений коммерческой деятельности
Действующий арендатор
Помещение реализуется с действующим арендатором — салоном цветов и декора. Ежемесячный арендный доход составляет 370 000 рублей. Годовой доход — 4 440 000 рублей. Доходность — 5,9% годовых. Объект полностью готов к получению
По вопросам приобретения и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь102 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 10169992
75 000 000 ₽
944 226 $
799 528 €
Цена за метр735 295 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 10169992