Арендный бизнес, 416 м²
Обновлено: вчера, 03:23
Продается арендный бизнес, 416 м²
- Симферопольское шоссе52 км от МКАД
- Варшавское шоссе54 км от МКАД
Площадь416 м²
Этаж1
КатегорияМагазин
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Городской округ Чехов. Деревня покров. Там коттеджный поселок, вдоль трассы. Площадь земли 19,46 сот., собственность. Кад.стоимость 4,5,мил.Электричество 150 кВт, вода своя скважина, газ , септик. Аренда тор Х-5, аренда 565 тыс в месяц, РТО-4,2%. Плюсом идет 40м2 свободных , с отдельным входом ( аптека, пиво и т.д.
Заключили прямой договор на электричество. Пятерочка сама будет платить за нее на прямую
Получается арендный поток на сегодня 621 тыс.
Преимущества объекта: 1. Прямой договор на электричество ( будет в течение 1 месяца). 2. Земля и здание в собственности. 3. Природный газ. 4. Установлен дорогой септик ( который не требует постоянной откачки, только обслуживание раз в год) 5. Небольшая кадастровая стоимость участка 4,5 мил.т.е. будет небольшой зем.налог 6. Помещение полностью заполнено арендаторами Х5-565 тыс и валдберис 56 тыс. Со следующего года в валдберис будет аренда 72 тыс в месяц, это прописано в договоре + 3% индексация 7. В 2026-2027 году крупным застройщиком рядом планируется застройка крупного жилого района с многоквартирными домами!
Заключили прямой договор на электричество. Пятерочка сама будет платить за нее на прямую
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
62 880 000 ₽
788 666 $
672 064 €
Цена за метр151 154 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 124