Name: Продается склад, 663 – 2 711 м²
Brand: Циан
SKU: 324852287
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Склад, от 663 до 2 711 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа складов в МосквеВАОПеровометро Шоссе ЭнтузиастовЭлектродная улица

Обновлено: вчера, 17:40

Площади663 – 2 711 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 3 площади

663 м²

1 этаж

79 548 995 ₽

119 983 ₽/м²

1692 м²

1 этаж

203 011 913 ₽

119 983 ₽/м²

2711 м²

1 этаж

325 274 999 ₽

119 983 ₽/м²

Лот 994775 Предложение от Собственника! В продажу предлагаются производственно-складские помещения в индустриальном парке. Объект находится в 4 мин от м.Шоссе Энтузиастов. Удобная транспортная доступность с МСД, ЮВХ, шоссе Энтузиастов. Комплекс расположен на круглосуточно охраняемой и огороженной территории с въездом с Электродной улицы. Общая площадь здания составляет 40 000 м2. Высота потолков 6 метров, антипылевые полы, отопление системой "Вулкан", есть офисные помещения. Городская канализация и все необходимые коммуникации. Электрическая мощность в комплексе 4МВт, выделенная мощность на помещения обсуждаются. Территория находится под постоянным видеонаблюдением и охраной. Имеется въезд для большегрузного транспорта, наземная парковка и круглосуточный доступ. Земельный участок 24115 м2 в аренде на 25 лет до 2030 года с последующей пролонгацией. Помещение временно свободно от арендаторов. Рыночная ставка аренды составляет 18000 руб/м2/год. Объект можно разделить на две независимые части, каждая со своим въездом. Расчетный срок окупаемости без учета индексации оценивается в 7 лет. Рассматривается вариант продажи с рассрочкой платежа (50%, 30-50% или 10-30% на год). Всего в портфеле продаж представлено 36 000 кв. м коммерческой недвижимости различных форматов: склады, производственные помещения, ритейл-пространства и офисы. Актуальные площади и цены (м2): 663 м2 (1 эт.) - 79548995 р. 1692 м2 (1 эт.) - 203011913 р. 2711 м2 (1 эт.) - 325274999 р. В цену включено: НДС 22%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 994775