Торговая площадь, 28,6 м²
Обновлено: вчера, 18:55
Продается торговая площадь, 28,6 м²
Площадь28,6 м²
Этаж1 из 26
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1096021 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 28,6 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Зорге, д. 9, корп. 1, в десяти минутах пешком от станции МЦК "Зорге". Объект находится на первой линии домов, в составе современного жилого комплекса "Рихард", рассчитанного примерно на 8 000 жителей. Все квартиры в комплексе реализованы, что обеспечивает сформированную и постоянно действующую потребительскую базу для любых форматов торговли и услуг.
Помещение угловое, расположено на первом этаже, имеет открытую планировку и отдельный вход с улицы, что позволяет гибко организовать внутреннее пространство в зависимости от потребностей покупателя. Высота потолков составляет 4,8 м, что создаёт ощущение дополнительного объёма и позволяет реализовать выразительные интерьерные решения или функциональные антресольные зоны. Витринные окна по фасаду, выходящие на две стороны, обеспечивают максимальную визуальную открытость, отличную обзорность с пешеходных и автомобильных потоков и формируют высокий рекламный потенциал. На фасаде предусмотрено место для размещения вывески и рекламных конструкций. Перед помещением организована открытая парковка, что повышает удобство для посетителей на личном транспорте и сервисных служб.
Электрическая мощность 10 кВт позволяет разместить широкий спектр арендаторов в форматах стрит-ритейла, бытовых и сервисных услуг, а также лёгкого общепита без энергоёмкого производственного цикла. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, при этом все жители комплекса фактически проходят мимо данного объекта, что делает его одним из наиболее заметных и стратегически выгодно расположенных в проекте. Важно, что в ЖК ограничено количество помещений малого метража, что дополнительно повышает ценность актива и его ликвидность. Доступ к помещению свободный, без охраны, заборов и шлагбаумов, что удобно как для клиентов, так и для будущих арендаторов.
Сочетание углового расположения на первой линии, витрин на две стороны, высокой плотности застройки и сформированного жилого массива, ограниченного предложения помещений небольшого метража и современных технических характеристик делает данный объект привлекательным как для собственников бизнеса, желающих закрепиться в перспективной локации, так и для инвесторов, рассматривающих покупку с целью формирования готового арендного бизнеса в динамично развивающемся районе Москвы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь28,6 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
30 500 000 ₽
377 840 $
322 711 €
Цена за метр1 066 434 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 465