Здание, 2 189,9 м²
Обновлено: 9 дек, 17:05
Продается здание, 2 189,9 м²
Площадь2 189,9 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение на первичном рынке коммерческой недвижимости Москвы! Продается современное отдельно стоящее капитальное здание в престижном и динамично развивающемся районе — жилом квартале Mirax Park (Юго- Запад Москвы, Тропарево- Никулино).
Ключевые характеристики объекта:
1. Здание состоит из 3х этажей: цокольный, первый и второй этажи; Общая площадь: 2189,9 кВ метров
2. Статус: Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке с уже согласованным назначением для медицинской и торговой деятельности.
3. Состояние: Отличное, здание современное, построено в составе ЖК. Готовые коммуникации, соответствующие всем нормам. На данный момент производится капитальный ремонт внутренней отделки, который динамично развивается.
4. Текущее использование: В большей части происходит ремонт. Остальная часть используется для офиса.
5. Правовой статус: Собственность. Все документы оформлены надлежащим образом и зарегистрированы в росреестре.
6. Парковка: Доступна удобная подземная парковка на территории квартала.
Преимущества локации ЖК Mirax Park:
1. Элитный район: Тропарево- Никулино — один из самых зеленых и благоустроенных районов Москвы с высоким доходом населения.
2. Высокая проходимость и целевая аудитория: ЖК — это тысячи семей, жителей с высоким и средним уровнем дохода, заинтересованных в качественном досуге, спорте, услугах и комфорте у дома.
3. Отличная транспортная доступность: Близость к Киевскому шоссе, Ленинскому проспекту, метро Проспект Вернадского и Тропарево. Удобный подъезд и навигация.
4. Развитая инфраструктура: В самом квартале и окружении — детские сады, школы, фитнес-клубы, кафе, рестораны, супермаркеты, клиники. Район полностью сформирован.
Возможности для нового собственника:
Учитывая уровень района, здание идеально подойдет для:
- Медицинского центра или стоматологической клиники.
- Детского развивающего центра премиум-класса.
- Торговой галереи (бутики, товары для спорта и здорового образа жизни).
- Ресторана или семейного кафе с летней верандой.
- Офисного центра для компаний, ценящих имидж и доступность.
- А так же для многих других видов деятельности.
4. Инвестиция: Недвижимость в данной локации растет в цене каждый год. Можно рассматривать как капиталовложение с текущей арендной доходностью.
Для получения детальной информации, просмотра фото/видеоматериалов, организации частного осмотра и обсуждения цены, Вы можете связаться любым удобным для Вас образом!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 57340100
350 000 000 ₽
4 411 406 $
3 765 936 €
Цена за метр159 825 ₽
НалогНДС включен: 58 333 333 ₽
Автор объявления
ID 57340100