Арендный бизнес, 513 м²
Обновлено: 11 дек, 11:52
Продается арендный бизнес, 513 м²
- Киевское шоссе45 км от МКАД
- Боровское шоссе48 км от МКАД
Площадь513 м²
Этаж1
Прибыль645 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес площадью 513,3 м2 в жилом многоквартирном монолитно-кирпичном доме в Новой Москве.
Все помещения сданы и находятся в долгосрочной аренде с 2017 года.
Арендаторы:
- Бристоль;
- Планета Здоровья;
- Магнит Косметик;
- ПВЗ ОЗОН;
- Кондитерская;
- Живая вода.
Годовой арендный поток - 7,74 млн ₽.
Преимущества для инвестора:
1. Один собственник смомента ввода дома в эксплуатацию (обременений нет, быстрый выход на сделку).
2. Высокие для локации арендные ставки (с возможностью индексации).
3. Оптимальное отношение площади к получаемому доходу.
4. Длительные надежные арендные отношения с крупнейшими федеральными сетями, проверенные временем (фин. кризис 2018, ковид, СВО).
5. Капитальное строение (без дополнительных обязательств и рисков, связанных с землей).
6. Привлекательное отношение используемой к выделенной электрической мощности (есть запас мощности, выделено 100 кВт).
7. Относительно новое здание и новые коммуникации, которые не требуют особого ухода и вложений.
8. Прогнозируемый финансовый результат на годы вперед.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 68352908