Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 523,5 м²
Обновлено: вчера, 17:57
Продается торговая площадь, 523,5 м²
Продажа помещения с Пятерочкой
Площадь523,5 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника помещения, не агентство!
С риэлторами по данному объекту больше не сотрудничаем, комиссии нет! Продается напрямую!
Помещение с федеральным Арендатором магазин Пятерочка. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Арендная плата в месяц (МАП) 1 545 000 руб. без НДС или 6 % от РТО.
Стоимость продажи 175 000 000 млн. рублей., окупаемость 9,5 лет!
Индексация 5%.
Отличные показатели по товарообороту, показываем по запросу!
Помещение встроенно-пристроенное к МЖД в центре густонаселенного района в зоне активного пешеходного трафика, по документам цокольный этаж. Всю площадь помещения занимает супермаркет Пятёрочка.
Магазин Пятёрочка открыт в ноябре 2024 г., с января 2025 года магазин получил алкогольную лицензию.
Внешняя отделка магазина выполнена в новой концепции.
Электричество 105 кВт.
Документы все белые, планировка узаконена.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь523,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
175 000 000 ₽
2 194 919 $
1 870 406 €
Цена за метр334 289 ₽
НалогУСН