Name: Продается арендный бизнес, 194,8 м²
Brand: Циан
SKU: 324905762
Price: 99500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 194,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАООчаково-Матвеевскоеметро АминьевскаяБольшая Очаковская улица

Обновлено: вчера, 21:19

Дикси в жк Большая Очаковская 2

Площадь194,8 м²

Этаж1

Прибыль751 000 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 123650112 Продажа помещения с арендатором "Дикси" с окупаемостью 9 лет! Адрес: Москва, Большая Очаковская улица, 2 Локация: Центр жилого массива; Высокий рекламный потенциал; Свободная парковка; Все корпуса давно заселены, сложившаяся инфраструктура; Низкое соотношение количества коммерции к жилому фонду; Помещение: Помещение свободного назначения; Общая площадь — 194.8 м²; Свободная планировка; Электричество — 45 кВт; Витринные окна по фасаду; Два входа; 1-й этаж; Парковка свободная, перед входом; Отделка от арендатора; Высокий рекламный потенциал; Арендатор: "Дикси" Заключен основной договор аренды; Срок аренды: 10 лет (с 08.2025) Индексация: 5%, безусловная, ежегодно! МАП: 901 200 руб с НДС (751 000 руб. при УСН) 2-3 месяц = 901 200 руб; 4-7 месяц = 450 600 руб; С 9 месяца = 901 200 руб. Цена: 99 500 000 руб. с НДС Окупаемость 9 лет (без учёта индексации)! Магазин открыт! Звоните!