Name: Продается арендный бизнес, 360 м²
Brand: Циан
SKU: 324961950
Price: 168000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 360 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеБоровское шоссеКиевское шоссеЗАОСолнцевометро СолнцевоПроизводственная улица

Обновлено: 12 дек, 07:37

Площадь360 м²

Этаж1

Прибыль1 400 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 360 м² в новостройке с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Лучи". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет). Арендный поток составляет 1 400 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Напротив помещения большая наземная парковка. Сразу за углом дома переезд через железнодорожные пути в следующую очередь ЖК (мимо не проедут). По соседству школа на 1 700 человек и детский сад. Пешая доступность до станции метро Солнцево. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала) высотного жилого дома. Зальная планирoвка, отдельные входы с улицы с зоной разгрузки. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию до конца 2025 года.