Name: Продается магазин, 3 876 м²
Brand: Циан
SKU: 324990234
Price: 350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Магазин, 3 876 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОРязанскийметро Окскаяулица Паперника

Обновлено: 12 дек, 20:51

Площадь3 876 м²

Этаж1

Прибыль4 641 666 ₽/мес.

КатегорияМагазин

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается ТЦ ЮВАО с якорным арендатором супермаркетом "Перекрёсток". В площадь 3 875 м2 входят: - Перекресток - Горздрав - Фитнес-клуб Джаст Джим - Универмаг 1 - Зоозавр (Зоомагазин, Ветеринарная аптека) Локация: • Метро "Окская" и "Рязанский проспект" в 15 минутах пешком. • Густонаселенный жилой квартал, первая линия, интенсивный трафик (авто/пешеход). Рядом остановки общественного транспорта. • Ровная планировка, витринные окна по фасаду. • Электрическая мощность: 507 кВт. • Есть вакантные площади для увеличения дохода. Коммерческие условия: • Надёжный якорный сетевой арендатор: супермаркет "Перекрёсток". • ГАП (Годовая арендная плата): 55 700 000 руб. (МАП: 4 641 666 руб./мес.). Кому подойдет этот объект и почему стоит выбрать именно это предложение? Идеально для инвесторов, управляющих компаний и ритейлеров, ценящих : 1. Гарантированный доход: 55.7 млн ₽/год" — немедленная отдача от инвестиций. 2. Премиальную локацию : Высокий трафик, пешая доступность к метро и плотный жилой массив гарантируют стабильность. 3. Потенциал роста : Наличие вакантных площадей позволяет увеличить общую доходность. 4. Высокую ликвидность : Объект с таким арендатором и расположением всегда востребован. Не упустите возможность! Свяжитесь для деталей и просмотра.