Name: Продается магазин, 1 617 м²
Brand: Циан
SKU: 324992578
Price: 390000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (0)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Магазин, 1 617 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОЧертаново Южноеметро Улица Академика ЯнгеляРоссошанская улица

Обновлено: 12 дек, 21:59

Площадь1 617 м²

Этаж1

Прибыль21 500 000 ₽/мес.

КатегорияМагазин

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовая Инвестиция: Street Retail с "Якиторией" и Доходом 25.8 млн ₽/год Продается премиальное торговое помещение формата Street Retail с якорным арендатором сетевым рестораном "Якитория". Это готовый, высокодоходный бизнес. Локация: • 10 минут пешком от метро "Улица Академика Янгеля". • Первая линия домов, центр жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. • Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение: • Общая площадь 1614 м² (1 этаж и подвал), смешанная планировка, несколько входов. • Высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. • Электрическая мощность 170 кВт. Парковка перед фасадом, место для рекламы. Коммерческие условия: • Надежный сетевой арендатор: "Якитория". • МАП: 2 150 000 ₽ с НДС. • ГАП: 25 800 000 ₽. Вы приобретаете актив, который уже приносит деньги. Кому подойдет это предложение? Профессиональным и частным инвесторам, фондам недвижимости, ищущим актив с гарантированной доходностью от федерального бренда, высокой ликвидностью и минимальными рисками. Почему вам нужно выбрать именно этот объект? 1. Гарантированный доход: 25.8 млн ₽ в год от стабильного арендатора "Якитория". 2. Безупречная локация: Метро в пешей доступности, первая линия, высокий трафик и жилой массив обеспечивают постоянный поток клиентов. 3. Высокая ликвидность: Объекты с сетевыми арендаторами в топовых местах всегда ценятся. 4. Готовый бизнес: Объект функционирует, принося доход с первого дня без дополнительных вложений. Свяжитесь с нами для получения полной презентации и просмотра.