Name: Продается арендный бизнес, 432 м²
Brand: Циан
SKU: 325014546
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 432 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОНагатино-Садовникиметро КоломенскаяКоломенский проезд

Обновлено: 15 янв, 20:34

Площадь432 м²

Этаж1

Прибыль1 212 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 432 м² в Москве с надёжнейшим магазином продуктов "ВкусВилл" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы - сетевой магазин продуктов для здорового питания "ВкусВилл" и Мини-отель. Общий арендный поток составляет 1 212 000 рублей в месяц. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Здание расположено в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом массиве высотной застройки. Остановка общественного транспорта в 30 метрах. Здание примыкает к районному торговому центру, который занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и ресторан Сытый Лось. Имеется бесплатная вместительная парковка перед фасадом. Земельный участок в долгосрочной аренде у города на 49 лет, до 2063 года. Двухэтажное здание общей площадью 432 м2 (первый этаж 221,5 кв.м, второй этаж 210,5 кв.м.). Два отдельных входа с фасада. Высота потолка 3,5 м. Вывески на фасаде, высокий рекламный потенциал и хорошая визуализация объекта. В здании выполнен капитальный ремонт. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 110 кВт. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. НДС включён в стоимость. Обременений нет, быстрый выход на сделку.