Торговая площадь, 119,6 м²
Обновлено: 26 дек, 19:55
Продается торговая площадь, 119,6 м²
- Симферопольское шоссе19 км от МКАД
- Варшавское шоссе15 км от МКАД
- Бунинская аллея16 мин.
- Силикатная4 мин.
- Остафьево5 мин.
Площадь119,6 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
989150 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 119,6 м² в составе нового жилого комплекса "Алхимово", расположенного по адресу: г. Москва, Новомосковский административный округ, р-н Щербинка, Алхимовская улица, д. 1, корп. 2. Объект находится в перспективной части Новой Москвы, в пятнадцати минутах пешком от МЦД "Силикатная", в зоне масштабного развития транспортной инфраструктуры: ведётся строительство новых дорог и планируется открытие станции метро в шаговой доступности, ориентировочно в десяти минутах ходьбы от комплекса, что в среднесрочной перспективе дополнительно усилит пешеходный и транспортный трафик.
Помещение располагается на первой линии, ориентировано на пешеходный променад и зону парковки, находится в прямой видимости от остановки общественного транспорта и на естественном пути пешеходного потока в сторону МЦД "Силикатная". Дом введён в эксплуатацию, ключи получены, право собственности оформлено, что позволяет выйти на сделку и к эксплуатации объекта в кратчайшие сроки. Жилой дом высотой 14 этажей включает 385 квартир, застройщиком выступает ГК "Самолёт". Все квартиры в проекте передаются с отделкой, заселение идёт ускоренными темпами, ёмкость рынка в рамках ЖК и ближайшего окружения оценивается примерно в 10 000 жителей, что формирует устойчивую базу потенциальных клиентов для будущего бизнеса.
Технические и планировочные характеристики помещения соответствуют требованиям современного стрит-ритейла и сервисных форматов. Объект имеет открытую планировку, что даёт возможность гибко зонировать пространство под различные виды деятельности, высота потолков составляет около 4 м, предусмотрен отдельный вход с улицы. Электрическая мощность на уровне 21 кВт достаточна для большинства торговых и сервисных концепций, при необходимости возможна организация формата общественного питания, включая получение алкогольной лицензии при соблюдении действующих нормативных требований. Удобная зона парковки и разгрузки расположена непосредственно напротив входа, что облегчает логистику и повышает комфорт для посетителей на личном транспорте.
Сочетание первого этажа и первой линии, ориентации на променад и парковку, растущей транспортной доступности, активного заселения комплекса, высокой потенциальной ёмкости рынка и статуса надёжного застройщика делает данное помещение привлекательным активом как для собственников бизнеса, планирующих открытие торговой точки, кофейни, аптеки, офиса услуг или объекта общепита, так и для инвесторов, рассматривающих покупку с целью последующей сдачи в аренду в развивающемся районе Новой Москвы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь119,6 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
40 000 000 ₽
514 852 $
438 565 €
Цена за метр334 449 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 456