Name: Продается торговая площадь, 85 м²
Brand: Циан
SKU: 325107636
Price: 12750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 85 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Московской областиРаменский муниципальный округРодники пгтНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Удельнаяулица Большая Учительская

Обновлено: вчера, 00:09

Площадь85 м²

Этаж1 из 7

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) - действующий магазин с федеральным арендатором Красное и Белое. Магазин работает уже с лета 2023 года, в ноябре 2025 года подписано Дополнительное соглашение(ДС) об увеличении стоимости арендной платы!!! А это значит, что магазин успешно работает и делает хороший оборот, иначе КиБ не подписало бы ДС. Стабильно и Надёжно. Платят с 1 по 10 число месяца как по швейцарским часам. Магазин не попадает под сокращение торговых точек по законам МО продающих алкоголь!! Преимущества: - Нулевой налог на имущество и не надо оформлять и платить аренду за землю; - Долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре с 12.05.2023г. по 12.05.2038г; - Выполнен качественный ремонт Арендатором; - Коммуникации: энергоснабжение 15 кВт, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, противопожарные системы; - Прямая продажа по ДКП. Полная сумма в ДКП. - Собственник без обременений Цена исходя из стоимости 1 кв.м. коммерческой недвижимости = 150тр. Найдете дешевле, при сопоставимых уровнях состояния, расположения и цены - поторгуемся.. В настоящее время голые стены продают дороже, чем я продаю уже чистый денежный поток - где делать ничего не надо! Хотите чтобы ваши деньги приносили новые деньги - вот это тот самый надежный вариант! P.S. При условии активного снижения процентной ставки ЦБ в 2025-2026 годах будет повышаться цена ГАБа из расчета - снижение ключевой ставки (КС) на 1% цена на ГАБ будет увеличена на 250тр. Успевайте пока не подорожало! Торг - у порога! Собственник ДА, если Вам необходима помощь при подборе и покупке коммерции, подборе и заселении арендатора, "упаковке" объекта как ГАБа и продаже - обращайтесь я помогу!!