Главные преимущества:
Защита от затопления. Помещение гарантированно не пострадает во время весенних или летних паводков: сверху отсутствуют трубные соединения и иные коммуникации, способные стать причиной протечки.
Удобная логистика. К кладовке можно подъехать снаружи, не заезжая вглубь ЖК.
Несколько вариантов доступа:
по лестнице прямо с улицы;
на лифте до 1 этажа;
через общий паркинг.
Функциональная планировка. Помещение прямоугольной формы, без выступов и лишних углов. Просторно и удобно для хранения вещей.