Name: Продается здание, 2 216,9 м²
Brand: Циан
SKU: 325187271
Price: 1542900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Здание, 2 216,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОТверскойметро Охотный рядпереулок Столешников

Обновлено: 19 дек, 17:24

Площадь2 216,9 м²

Этажность5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpoдаeтcя отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности в центре Москвы. Здание построено в 1860г., реконструкция -2009г Перекрытия железо-бетонные. Общая площадь 2 216,90 кв.м., Площадь земельного участка : 654-+ Мощность : 200 кВТ Все коммуникации - центральные Вентиляция: приточно-вытяжная и кондиционирование Планировка смешанного типа: open-space с кабинетами для руководящего состава, зоной для отдыха, лаунж-зоной. Отделка по современным стандартам (Loft, класс В+) Высота потолков 2,7-3,2 Современное шумоизоляционное и энерго-эффективное остекление. На каждом этаже несколько санузлов. Два входа на 1 этаж и два отдельных входа на цокольный этаж. Земельный участок площадью 654 кв.м. в собственности. Так же есть земельный участок под благоустройство 309 кв.м.(в аренде). Шаговaя дoступноcть oт станций метpo Teатрaльнaя, Oxoтный pяд, Чeхoвcкaя, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. НДС включен в стоимость. Паркинг на 10 м/м. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, офис, клиентский офис, представительства, банк, арендный бизнес, Свободная продажа. Продажа объекта. Готовы к сделке. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором проект будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью инвестора Ваш следующий шаг: Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи. Арт. 127937136