Торговая площадь, 170 м²
Обновлено: вчера, 10:00
Продается торговая площадь, 170 м²
Площадь170 м²
Этаж1 из 19
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Инвестиционное предложение для инвестора, который не только хочет сохранить, но и увеличить свой капитал в кратчайшие сроки!
2 отдельных входа с открытой территории, 2 мокрых точки, большие витрины по фасаду, много места под рекламу, дорогой ремонт, вытяжка на крышу под общепит, выделенная мощность - 50 кВт!
Самая низкая цена метра на современный $treet-retail практически в центре Москвы!
Готовое качественное помещение в новом заселенном доме с ремонтом и арендаторами, которое уже приносит деньги от аренды, но вырастет в цене, как новостройка в бетоне на стадии строительства!
Рядом началось строительство двух новых высотных башен, которые будут построены уже к 2027 году, что приведет к росту плотности населения в 2 раза и стоимости актива уже через пару лет.
Также в шаговой доступности заселяются и продолжают строиться огромные жилые комплексы - "Второй Нагатинский" и "Beluck Коломенское"на 7 000 квартир бизнес-класса.
По соседству также работает крупнейший в Москве рынок стройматериалов "Каширский двор", что позволяет в будущем при желании использовать помещение как хотел или мини-отель для работников рынка и существенно увеличить доход от аренды.
Сейчас помещение сдано в аренду самым востребованным и популярным арендаторам: пунктам выдачи заказов ОЗОН и Wildberries, популярность и обороты которых растут каждый год на 40-50%!
Инвестируйте свои деньги в качественной готовый актив без ожидания и рисков недостроя с потенциалом роста цены за счет застройки и развития района и вы начнете получать реальную аренду с первого дня после покупки на свой счет - не покупайте обещания застройщиков про золотые горы от строящихся помещений в бетоне когда-то в будущем, бетонируйте свои деньги в чистые и прозрачные активы, которые можно посмотреть и которые уже приносят стабильный пассивный доход и уже скоро вырастут в цене
Один собственник, физлицо, без залогов и обременений, возможна ипотека и полная стоимость в договоре!
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу помещение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь170 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены
11 898 300 000 ₽
147 398 479 $
125 891 951 €
Цена за метр69 990 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 71417824
Документы проверены