Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 46,1 м²
Обновлено: вчера, 16:33
Продается офис (B)
Офис с надежным арендатором!
Площадь46,1 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение с арендатором Wildberries | 46 м² | 1 этаж | Отдельный вход
Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы
Площадь — 46,1 м², планировка: 2 комнаты. Мокрая точка, санузел. Кондиционеры 2 шт
Крепкий жилой дом
Действующий арендатор — пункт выдачи Wildberries! Арендатор работает с марта 2025г, точка стабильная
Арендный доход — 120 000 ₽/мес
Локация:
- Вход с улицы, хорошая визуальная доступность
- Пешеходный трафик
- Чуть удалено от метро, но весь жилой и спальный массив — клиенты пункта Wildberries
- Напротив парковая зона
- Приятное, обжитое место
Инвестиционные показатели:
Доходность — 10% годовых (12,7% с учетом возврата НДС)
Продажа от юридического лица
Цена: 14 500 000 ₽
Готовый инвестиционный объект с арендным потоком.
Есть возможность для компнании - плательщика НДС, оформить лизинг на это помещение с ПВ 1 450 000 руб!
Показы по договоренности, документы готовы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь46,1 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
14 500 000 ₽
179 629 $
153 420 €
Цена за метр314 534 ₽
НалогНДС включен: 2 416 666 ₽