Коммерческая земля, 0,28 га
Обновлено: 23 дек, 08:11
Продается коммерческая земля, 0,28 га
- Минское шоссе11 км от МКАД
- Можайское шоссе11 км от МКАД
- Внуково2 мин.
- Аэропорт Внуково8 мин.
- Мичуринец4 мин.
Площадь участка0,28 га
Предлагается земельный участок под девелопмент на 1-й линии Внуковского шоссе в шаговой доступности от станции Внуково МЦД4, с прямой видимостью с платформы.
Об объекте
Локация: г. Москва, ст. Внуково, 1я линия Внуковского шоссе, ~150 м до станции Внуково (МЦД4), прямая видимость.
Площадь территории: 0,2832 га.
Текущие строения: склад 534,4 м² и хозмагазин 78,9 м² в собственности.
Категория/ВРИ: территории общественных, производственных объектов Деловое управление 4.1
Потенциал застройки
Концепция: районный ТРЦ повседневного спроса с зонами досуга и услуг (супермаркет, кафе, коворкинг, спорт и др.)/DIY/БЦ.
Расчётная СПП нежилых зданий: 9 912 кв. м, наземная нежилая площадь: 8 920,8 кв. м.
Трафик и окружение
Интенсивность автотрафика по Внуковскому шоссе: до 4 000 авто/час, отличный обзор фасада для проезжающих. Дополнительный пешеходный трафик - 1,1-1,3 тыс/час.
Высокий пешеходный трафик за счёт станции Внуково МЦД4 и деловых центров поблизости, объект может стать центром повседневного сервиса для пользователей линии и сотрудников окрестных бизнескварталов.
Коммуникации
Электричество: подключено.
Водоснабжение: центральное.
Канализация: центральная.
Газ: магистральный.
В состав сделки входят 2 земельных участка и существующие строения, все в собственности.
Структура сделки и дополнительные материалы предоставляются по запросу .
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
300 000 000 ₽
3 824 736 $
3 244 149 €
Цена за гектар1 071 428 572 ₽
НалогУСН