Арендный бизнес, 17,6 м²
Обновлено: 23 дек, 15:44
Продается арендный бизнес, 17,6 м²
Площадь17,6 м²
Этаж1
Прибыль370 000 ₽/мес.
КатегорияКофейня
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1102649 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным сетевым арендатором — кафе-кондитерской PROSWEET, по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Маршала Бирюзова, д. 17к2. Арендатор — динамично развивающаяся сеть в сегменте городского общепита, работающая в формате premium coffee-to-go с акцентом на авторскую свежую выпечку и кондитерские изделия, что формирует стабильный спрос и устойчивый поток посетителей за счёт как локальной аудитории, так и транзитного трафика у метро.
Объект расположен в непосредственной близости от станции метро "Октябрьское Поле" — менее одной минуты пешком, что обеспечивает исключительную пешеходную и транспортную доступность. Помещение находится на улице с высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика, обладает высоким рекламным потенциалом и возможностью размещения вывески на фасаде, благодаря чему бренд арендатора имеет максимальную визуализацию в городской среде. Локация является одной из наиболее востребованных в районе для форматов кофеен, кондитерских и городских точек питания.
Окружение формирует развитую торгово-деловую и жилую инфраструктуру, что дополнительно усиливает привлекательность объекта как инвестиционного актива. В шаговой доступности расположены крупные торгово-развлекательные центры "Дарья", "Пятая Авеню", "Пассаж Октябрьское Поле", жилые комплексы "Rakurs", "Театральный квартал", "Mypriority Мневники", деловой центр "Маршал", универмаг "МЕТА", гостиница Ibis, а также образовательные и культурные объекты, включая МГУТУ им. К. Г. Разумовского и центр культуры и искусств Щукино. Сочетание плотной жилой застройки, офисного окружения, потоков студентов и гостей района обеспечивает разнообразную и платёжеспособную клиентскую аудиторию.
Сделка с данным объектом представляет собой приобретение устойчивого арендного бизнеса с качественным сетевым арендатором в сформировавшейся локации у метро, с прогнозируемым арендным потоком и потенциалом дальнейшего роста за счёт сохранения высокой заполняемости и привлекательности места для форматов общественного питания премиального уровня.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
48 840 000 ₽
621 493 $
526 216 €
Цена за метр2 775 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 457