Уникальное предложение! Земельный участок пром. назначения с готовым бизнесом площадью 15.828 м.кв. 29 км. От МКАД по М5 (Ново-рязанскому ш.) 25 мин.
Кадастровый номер: 50:23:0040334:487, размежеван и готов к сделке. Высота застройки 3и этажа или 15 м.
Отличная транспортная доступность с М5, Володарским и Каширским ш. Прямое примыкание к федеральной трассе 46Н-09268. Построенный, действующий, разрешенный съезд на участок с столбами освещения и дорогой. 200м остановка общественного транспорта.
Участок полностью огорожен и отсыпан. Твердое покрытие под парковку, включая грузовой транспорт. С разуклонкрй и отсыпкой не менее 50 см. Выполнены изыскания. Подключен к электричеству, газу, имеется промышленная скважина с лицензией.
Участок обустроен для жизни: действующая теплица 4.200 м.кв. Высота 7,8м (возможно использовать под склад), в том числе холодильник 500 м.кв, магазин садовых товаров, офис 90 кВ.м, септик, система дренажа, полная электрификация, металлический навес 400 м.кв., бытовка охраны, откатные ворота 3шт. При необходимости любые конструкции могут быть демонтированы.
Магазин садовых товаров обеспечивает не менее 12.500 чеков в год. Есть возможность построить мойку, скосив, магазин и прочее. Рядом пос. Володарского и дер. Щеголево, д. Прудки, д. Нижнее Мячково, д. Чулково, пос. Тельмана, Григорчиково, Орлово, Еганово, д. Жуково, Константиново, д. Островцы.
Более 30 видов использования: склады, производство, рынки, общежития, общественное питание, транспорт, развлечения, услуги населению, банки, медицина, страхование и пр.