Коммерческая земля, 25,19 сот.
Обновлено: сегодня, 09:10
Продается коммерческая земля, 25,19 сот.
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
- Волоколамское шоссе47 км от МКАД
Участок в Mini Пром-Парк Рожново
Площадь участка25,19 сот.
Предлагаем к покупке участок (25,2 сотки),К.Н.: 50:08:0060308:1334 для строительства складского или производственного здания.
Также мы предлагаем к покупке смежные участки во 2-й линии:
Участок 4 (32,5 сотки), К.Н.:50:08:0060308:1333
Участок 5 (29,1 сотки), К.Н.:50:08:0060308:1332
Что получает покупатель:
- участок 25,2 сотки в Мини Пром-парке "Истра" в территориальной зоне: МФ-2 многофункциональная зона
- официально-согласованный съезд/примыкание к дороге Автодора
- выполненное проектирование эффективного расположения здания (пятна застройки) на приобретаемом участке, въезда и парковки
- собственная дорога для пяти собственников, шириной выдела 12 метров, с покрытием дорожными плитами на время строительства
- освещение собственной дороги и мест общего пользования
- ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов
- спланированные места для трасс газоснабжения и электроснабжения
- выделенные на время строительства на каждый участок 30 кВт электричества
Коммуникации:
- электричество подключены 30 кВт на каждый из участков. Это позволит начать строительство без долгих процессов дополнительных тех.присоединения большей мощности.
Также можем предложить подключение дополнительных 150 кВт по льготной программе
- газ: по границе участка, есть пример полученных ТУ на соседний участок
- сделаны ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов
Стратегическая локация:
- 4 км до трассы Новая Рига - основной трафик.
- 14 км до ЦКАД - федеральная логистика.
- 8 км до центра г. Истра - кадровый резерв и сервисы.
Почему это- выгодная и низкорисковая покупка?
- минимум неопределенности: ключевые риски (подъезд, коммуникации, согласования) устранены
- сокращение сроков: строительство можно начать в первый же месяц, не требуется прохождения строительной экспертизы проекта здания до 1 500 кв.м.
- готовность участка к незамедлительной застройке благодаря проведенному электричеству
- местоположение позволит снизить логистические издержки благодаря близости к основным магистралям.
- рост стоимости земли в перспективном, развивающемся направлении.
По данному объекту для риелторов и консалтинговых агентов предусмотрена комиссия от продавца. Все подробности можно уточнить по телефону
#Купить участок промназначения
#Купить участок промышленного назначения
#Купить промышленный участок
#Купить промку
#Участок под склад
#Участок под производство
#Участок под автосервис
#Участок под автомойку
#Участок под магазин
#Участок под торговый комплекс
#Участок для торгового центра
#Участок под строительный рынок
#Участок под заправку
#Участок для постройки склада
#Участок для постройки производства
#Участок для постройки автосервиса
#Участок для постройки автомойки
#Участок для постройки магазина
#Участок для постройки торгового комплекса
#Участок для постройки строительного рынка
#Участок для постройки заправки
#Участок для постройки торгового центра
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 51867810
Документы проверены
17 633 000 ₽
223 941 $
191 876 €
Цена за сотку700 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 51867810
Документы проверены