Коммерческая земля, 27,45 сот.
Обновлено: вчера, 17:25
Продается коммерческая земля, 27,45 сот.
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
- Волоколамское шоссе47 км от МКАД
Площадь участка27,45 сот.
Продается участок в Mini Пром-Парке Рожново - ваша бизнес-площадка под ключ в идеальной локации!
Это- не просто участок, а готовое решение для вашего бизнеса площадью 27,45 сотки.
Идеальная локация и инфраструктура:
- Первый ряд бизнеса: Участок в первой линии от дороги МосАвтоДорас официальным согласованным примыканием. Вашу компанию увидят все!
- Транспортный хаб: Всего 4 км до трассы Новая Рига, 14 км до ЦКАД и 8 км до центра г. Истра. Максимальная доступность для клиентов, сотрудников и логистики.
- Густонаселенный район с развитой инфраструктурой — готовый поток клиентов и кадровый резерв.
Готов к стройке и запуску - экономьте время и деньги:
- Максимально быстрое строительство помещения, площадью до 1.500 м², без времязатратного согласования
- Электричество 150 кВт уже подведено. Мощности хватит для производственного цеха, торгового центра или группы предприятий.
- Собственная дорога: По территории уже построена асфальтированная дорога шириной 12 метров. Гарантированный удобный подъезд и маневрирование для фур.
- Все согласования с МосАвтоДором проведены — никакой бюрократии, только строительство и бизнес.
Идеальное назначение — для кого этот пром-парк?
- Для ритейла (Retail): Автосалоны, строительные гипермаркеты, мебельные центры, крупные магазины формата у дороги. Высокая проходимость и видимость.
- Для производства: Технологичные цеха, пищевые производства, склады готовой продукции с отличной логистикой.
- Для инвесторов: Готовый объект с высокой добавленной стоимостью для перепродажи или сдачи в аренду под различные бизнес-направления. Потенциал для создания многофункционального кластера.
Почему Рожново - это выгодно?
1. Снижение рисков и сроков: Все инженерные и юридические сложности (свет, дорога, примыкание) уже решены.
2. Быстрый старт: Минимальные вложения и время на подготовку территории.
3. Премиальная позиция: Локация в первой линии и готовые коммуникации значительно повышают статус и стоимость любого бизнеса.
Это не участок, а готовый бизнес-актив. Идеальная платформа для быстрого и уверенного старта или расширения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 51867810
- Предоставил паспорт
24 705 000 ₽
318 994 $
270 067 €
Цена за сотку900 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 51867810
- Предоставил паспорт