Офис, от 86 до 346,7 м²
Обновлено: сегодня, 11:04
Продается офис (А)
Площади86 – 346,7 м²
Этаж6 из 17
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
86 м²
6 этаж51 500 000 ₽
598 837 ₽/м²
260,7 м²
9 этаж145 990 000 ₽
559 992 ₽/м²
346,7 м²
6 - 9 этаж197 490 000 ₽
569 627 ₽/м²Прямая продажа от собственника
Без комиссии для покупателя
Показ в день обращения
Продаем самые видовые офисы в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки в Деловом районе Большой Сити, в 2 минутах от метро Фили.
PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик.
ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Панорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити
Окна от пола до потолка без перекладин и поручней
Высота потолков 3,7 метра
ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
Минималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.
Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Благоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчика
Стилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыха
Кафе, ресторан и ритейл на 1 этаже
Эксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-Сити
Душевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатов
Рядом Филевский парк
ТЕХНОЛОГИИ
6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИ
Усиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркинг
Системы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообмена
Двухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры
ПАРКИНГ
Двухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилей
БЕЗОПАСНОСТЬ
Контроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ).
ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-Сити
Утвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
2 минуты пешком до метро и МЦД Фили
57 минут на авто до Москва-Сити
Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект Багратиона
СОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИ
В башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ
Прямая продажа
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Документы готовы для быстрого выхода на сделку
Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь346,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
51 500 000 – 197 490 000 ₽
от 626 252 до 2 524 669 $
от 531 996 до 2 144 686 €
Цена за метрот 559 992 ₽
НалогНДС включен: 32 915 000 ₽