Торговая площадь, 92,7 м²
Обновлено: сегодня, 17:34
Продается торговая площадь, 92,7 м²
Площадь92,7 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес: Предлагаем полностью подготовленное инвестиционное решение: коммерческое помещение с согласованным арендатором.Доходная часть начинает формироваться сразу после ввода объекта в эксплуатацию — без дополнительных рисков, связанных с поиском и подбором арендаторов.Преимущества для инвестора:Минимизация рисков: нет необходимости искать арендатора самостоятельноПрозрачная доходность: финансовая модель просчитана заранееПредсказуемость возврата инвестиций: понятные сроки окупаемостиЭто решение идеально подойдёт тем, кто ценит устойчивый денежный поток, управляемость и надёжность.Плотная жилая застройка:Более 100 000 человек проживают в радиусе 1 кмСредний доход жителей — 173 000 ₽ в месяцОсновная аудитория — семьи с детьми и активные горожане, ориентированные на комфорт и сервис рядом с домомБлагоустроенная пешеходная среда:Сквер "Салют", новый сквер на Туристской улицеПрогулочные аллеи вдоль Канала имени МосквыВсе ключевые зоны — в радиусе до 500 метровЗавершение строительства нового спортивного комплекса в 2028 годуОбразовательные и медицинские учреждения:Школа и детский сад — в 100400 м от проектаГородская поликлиника 219 — в пешей доступностиПостоянный поток семей и родителейСпорт и досуг:Фитнес-комплекс "Салют Гераклион" — 100 мБассейн "Тушино" — 200 м"Открытие Банк Арена" (стадион "Спартак") — крупная инфраструктурная точка, привлекающая десятки тысяч людей в дни мероприятийРядом — парки, велодорожки, прогулочные маршруты, детские площадкиЛедовый центр "Звезда"Локация в центре спортивной активности районаМинимальная конкуренция в сегменте:Дефицит качественной коммерческой инфраструктуры:Рядом преимущественно старая застройка, где отсутствуют современные street retail-форматыВнутри жилого массива практически нет новых коммерческих помещений, способных привлечь аудиторию с высоким средним чекомЭто создаёт идеальные условия для размещения бизнеса с добавленной ценностью, без избыточной конкуренции.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Риелтор
ID 138418681
61 645 500 ₽
781 781 $
667 179 €
Цена за метр665 000 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор
ID 138418681