Name: Продается здание, 617,6 м²
Brand: Циан
SKU: 325836362
Price: 490000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 617,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЮВАОЛефортовометро Серп и Молотулица Золоторожский Вал

Обновлено: сегодня, 19:03

Особняк 1883 г. в 3 мин. от метро

Площадь617,6 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Особняк 1883 года у ТПУ Серп и Молот Продажа ПСН - 617,6 м², 3 минуты от метро, после реставрации В продаже исторический особняк 1883 года постройки в зоне активной жилой и офисной застройки, в 3 минутах пешком от ТПУ Серп и Молот. В 2025 году объект прошёл реставрацию с сохранением архитектурного облика и заменой всех инженерных систем. Редкий формат для центра Москвы — отдельно стоящее здание с гибкими сценариями использования. Состояние и реставрация - Реставрация кирпичного фасада, восстановление утраченных элементов - Полная замена кровли с сохранением исторической геометрии - Окна Schco с воссозданным историческим рисунком переплётов - Полная замена инженерных коммуникаций Характеристики - Назначение: ПСН - Площадь: 617,6 м² 1 этаж — 292,9 м² 2 этаж — 306,3 м² - Планировка: Open space - Отделка: Shell & Core - Высота потолков: 1 этаж — 3,77 м 2 этаж — 3,70 м - Мокрые точки: есть - Вентиляция: предусмотрена возможность установки - Дополнительные преимущества: возможна установка летней террасы Назначение идеально подойдет под: - представительский офис или штаб-квартира компании - ресторан / общепит - клинику / медицинского или диагностического центра - wellness / SPA/ фитнес-студии Локация Строящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. - до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. - до ст. м. "Белорусская". Транспортная доступность: - 3 мин. от ст. м. "Римская" и "Площадь Ильича" - 1 ст. м. до Садового кольца - 3 мин. до ТПУ "Серп и Молот" - 900 м до ТТК Редкий исторический объект в шаге от метро. Готов к адаптации под коммерческий проект или инвестицию.