Торговая площадь, 134,5 м²
Обновлено: 27 июл, 10:42
Продается торговая площадь, 134,5 м²
Площадь134,5 м²
Этаж1 из 21
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес — вы просто получаете доход
Представьте: вы становитесь владельцем помещения, а оно уже работает. В нём — уютный, живой салон красоты TOO MUCH. Договор аренды действует, арендатор давно обжился, принимает гостей и исправно платит. Вам не нужно никого искать, ничего запускать, ни о чём договариваться. Просто заходите — а дело уже идёт.
Цифры, за которыми спокойствие
• Ежемесячный арендный платёж — 700 000 ₽
• Годовой доход — 8 400 000 ₽
• Ежегодная индексация ставки — 7%, безусловная. Ваш доход растёт вместе с инфляцией, а не тает
• Окупаемость — 15 лет. Понятный горизонт, без иллюзий и завышенных ожиданий
Почему это надёжно
Помещение находится в свежем жилом комплексе бизнес-класса RedSide. Отделка — январь 2026 года, всё новое, современное, сделанное с душой. Потолки 4,5 метра — пространство дышит, клиентам салона просторно и приятно. Выделенная мощность 19 кВт — хватает на любое оборудование, которое нужно мастеру.
Вокруг — море клиентов, и их будет всё больше
Район растёт и расцветает на глазах. Пять премиальных ЖК вокруг: Lucky (618 квартир, уже заселён), RedSide (954 квартиры, заселён), Eleven (90 квартир), LifeTime (511 квартир, сдача в 2026-м), ЖК Начало (962 квартиры, сдача в 2030-м). Сейчас — больше 3100 квартир, в перспективе — 4600+. Это тысячи и тысячи людей с хорошим вкусом, которые хотят выглядеть прекрасно. И салон TOO MUCH уже стал для них своим.
Условия — прозрачные, без сюрпризов
Продажа от физического лица, без НДС. Чистая, понятная сделка. Вы покупаете не просто стены, а работающий денежный поток.
Приезжайте, посмотрим цифры, познакомлю с арендатором. Покажу, как выглядит бизнес, который приносит доход с первого дня. Это не обещания — это уже работает.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь134,5 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
168 000 000 ₽
2 075 886 $
1 802 767 €
Цена за метр1 249 071 ₽
НалогУСН