Торговая площадь, 126 м²
Обновлено: сегодня, 03:30
Продается торговая площадь (B)
Площадь126 м²
Этаж1 из 8
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Москва, Большая Пироговская улица, 3743кА
Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Площадь: 126 м²
Этаж: подвальный
Арендатор:
• ВБ (с июля 2025 г.)
• Договор: бессрочный
Финансы:
• МАП: 390 000 ₽
• Окупаемость: ~7,5 лет
• Индексация: 10% (по согласованию)
Расходы:
• Коммунальные + капремонт: ~10 000 ₽/мес (оплачивает собственник)
Стоимость объекта:
34 750 000 ₽
Дополнительно / потенциал:
• В локации идет редевелопмент — снос общежития
• Строительство 3 ЖК бизнес-класса (рост трафика и капитализации)
• Собственник владеет с марта 2025 года
Вопросы по объекту? Звоните.
Номер объекта: 10297
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Б. Пироговская, 37-43кА
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь11 207 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Сигнализация
34 749 918 ₽
464 563 $
392 022 €
Цена за метр275 793 ₽
НалогУСН
